政府文件解密谁在新西兰买房 这锅海外买家不能背

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新西兰先驱报中文网 Hao报道 2%!过去三个月,新西兰共有超过48,000套物业转手,海外买家只占总数的2%。负责统计的新西兰土地信息局(LINZ)表示,超过80%的物业的买家是新西兰公民或居民。

在周三公布的今年二季度房地产数据报告中,LINZ透露在今年4月到6月的三个月时间里,共登记了48,603宗物业过户的信息。对其中99%的交易(48,009宗),LINZ登记了买卖双方的国籍和居留权信息。

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在全部48,009宗交易中,82%的的买家涉及新西兰公民或居民。在各党派的住房政策中,新西兰公民和居民都被视作不应受限制的“新西兰人”。按照这个标准,超过八成的物业还是由新西兰人买走。

买家不包括新西兰公民或居民的交易,只占总数的2%,即1092宗。在这些买家来自海外的交易中,还有411宗的买家持有新西兰工作签证或学生签证。

余下16%的成交物业(7827宗),其买家是企业实体或机构。其中,7803宗的买家是新西兰税务居民所有的企业。

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LINZ同时还公布了今年上半年物业交易的税务居民信息统计。在全部近60,000宗物业交易中,只有732宗的买家是中国税务居民,另有66宗的买家是中国和新西兰税务居民的组合。

从2016年开始,新西兰土地信息局收集并公布房地产交易的买卖双方税务居民信息,之后更将范围扩大到买卖双方的国籍和签证信息。LINZ副局长Russell Turner表示,之所以收集这些数据,是为了征收物业税的需要。

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